Estimation théorique
Le Hamel Fillastre,50530 Sartilly Baie Bocage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Hamel Fillastre,50530-Sartilly Baie Bocage indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bacilly (50027), comprenant 978 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bacilly (50027), comprenant 978 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 5037 | LA CHAMPCERIE - ANGEY | 2 | 60 | 527 | 42500€ | 708€ |
2021-02-20 | 5058 | LA CHAMPCERIE - ANGEY | 5 | 88 | 1472 | 214500€ | 2438€ |
2020-11-25 | 5096 | LA CHAMPCERIE - ANGEY | 5 | 146 | 500 | 116000€ | 795€ |
2022-10-28 | 642 | RTE DES NORGEOTTIERES ST M.LPS | 2 | 55 | 685 | 30000€ | 545€ |
2022-04-28 | 2 | LA FERRERIE - ANGEY | 2 | 95 | 500 | 204000€ | 2147€ |
2022-12-01 | 5108 | LA FERRERIE - ANGEY | 3 | 135 | 364 | 380000€ | 2815€ |
2021-05-27 | 3 | RTE DU PANORAMA - RONTHON | 3 | 72 | 2280 | 150000€ | 2083€ |
2022-10-01 | 7340 | LE CHAMP BEDOU ST M.LOUPS | 2 | 40 | 450 | 60000€ | 1500€ |
2021-06-21 | 1 | RTE DU FRESNE - RONTHON | 4 | 117 | 1000 | 300600€ | 2569€ |
2020-09-26 | 5091 | LA CHATRE | 4 | 84 | 500 | 130000€ | 1548€ |
2021-05-11 | 14 | LA CHATRE - SARTILLY | 6 | 143 | 240 | 450000€ | 3147€ |
2020-12-26 | 5089 | LA CHATRE | 1 | 62 | 705 | 41943€ | 677€ |
2019-09-04 | 5098 | LA CHANDAVENERIE | 4 | 81 | 2680 | 465000€ | 5741€ |
2022-04-21 | 20 | COTE DE MAGNY - RONTHON | 3 | 48 | 500 | 152000€ | 3167€ |
2021-02-23 | 8 | RTE DU LIOT | 1 | 72 | 0 | 195000€ | 2708€ |
2020-11-30 | 73 | RTE DE LA MER - RONTHON | 2 | 110 | 1041 | 285000€ | 2591€ |
2021-09-22 | 5 | RTE DU PASSOUX - RONTHON | 4 | 143 | 500 | 435000€ | 3042€ |
2021-11-30 | 57 | RTE DE LA MER - RONTHON | 4 | 62 | 922 | 210000€ | 3387€ |
2021-09-14 | 5075 | LA HERBERDIERE - SARTILLY | 5 | 111 | 25090 | 456000€ | 4108€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 115 | 619 | 253000€ | 2200€ |
2022-03-31 | 41 | RTE DE LA MER - RONTHON | 1 | 13 | 100 | 58000€ | 4462€ |
2019-09-03 | 15 | RTE DE LA MER - RONTHON | 3 | 43 | 1004 | 59000€ | 1372€ |
2021-12-18 | 14 | RUE SAINT NICOLAS - RONTHON | 3 | 70 | 247 | 259000€ | 3700€ |
2020-06-26 | 2196 | RTE DE ST P LANGERS ST M. LOUP | 3 | 90 | 702 | 145000€ | 1611€ |
2021-11-16 | 3 | RUE SAINT NICOLAS - RONTHON | 3 | 120 | 881 | 130000€ | 1083€ |
2021-12-03 | 42 | RTE DE LA MER - RONTHON | 2 | 37 | 981 | 120000€ | 3243€ |
2019-08-21 | 40 | RTE DE LA MER - RONTHON | 5 | 77 | 746 | 63000€ | 818€ |
2019-07-03 | 9004 | LANCESSOURIES | 3 | 104 | 979 | 135000€ | 1298€ |
2021-05-27 | 5001 | CHE DE LANCESSOURIES | 3 | 73 | 86 | 200000€ | 2740€ |
2021-05-28 | 9009 | LA ROUSSELIERE | 6 | 126 | 352 | 168500€ | 1337€ |
2022-05-27 | 9009 | LA ROUSSELIERE | 6 | 126 | 352 | 195000€ | 1548€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DE LA VERGEE - SARTILLY | 3 | 70 | 178 | 150000€ | 2143€ |
2022-07-27 | 5131 | LA VAUQUELINIERE SARTILLY | 3 | 64 | 925 | 135000€ | 2109€ |
2022-06-30 | 5103 | LA VERIVIERE - SARTILLY | 5 | 173 | 6580 | 1100000€ | 6358€ |
2021-02-03 | 1 | CHE DE LANCESSOURIES | 3 | 101 | 4500 | 380000€ | 3762€ |
2019-07-13 | 5132 | LA VAUQUELINIERE | 5 | 104 | 518 | 171000€ | 1644€ |
2021-06-23 | 9427 | RTE DE RONTHON | 5 | 90 | 595 | 215000€ | 2389€ |
2020-10-10 | 5356 | RUE DES SOURCES | 5 | 100 | 442 | 180000€ | 1800€ |
2020-09-09 | 20 | RTE DES COURBES - RONTHON | 4 | 97 | 492 | 80000€ | 825€ |
2020-06-30 | 10 | ALL CHARLES KULA | 4 | 86 | 166 | 110000€ | 1279€ |
2020-11-05 | 5003 | CHE DES VIGNES | 2 | 56 | 500 | 134500€ | 2402€ |
2023-01-09 | 9426 | RTE DE RONTHON | 4 | 90 | 1786 | 260000€ | 2889€ |
2023-01-20 | 5005 | CHE DES VIGNES | 3 | 90 | 13 | 240000€ | 2667€ |
2021-03-26 | 16 | RUE DE L HOTEL FURET - SARTILL | 4 | 106 | 195 | 214000€ | 2019€ |
2020-04-24 | 5465 | RTE DE GENETS | 3 | 55 | 1235 | 110000€ | 2000€ |
2021-05-29 | 8 | RUE DU BOCAGE - SARTILLY | 3 | 80 | 194 | 150000€ | 1875€ |
2022-02-12 | 1 | RUE DU HARAS - SARTILLY | 4 | 91 | 87 | 185000€ | 2033€ |
2020-11-20 | 1 | RTE DE PERONNE | 3 | 68 | 234 | 160000€ | 2353€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DU BOCAGE - SARTILLY | 2 | 65 | 73 | 50000€ | 769€ |
2021-12-28 | 16 | GR GRANDE RUE - SARTILLY | 6 | 130 | 266 | 220000€ | 1692€ |
2021-11-10 | 757 | RTE DU MONT PERRET ST M.LOUPS | 8 | 232 | 2250 | 375000€ | 1616€ |
2022-07-19 | 13 | RUE DES HALLES - SARTILLY | 3 | 70 | 52 | 139000€ | 1986€ |
2022-06-30 | 3 | GR GRANDE RUE - SARTILLY | 5 | 156 | 500 | 304200€ | 1950€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DES HALLES | 3 | 80 | 173 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-05 | 8 | RTE DU CLOS DE L'HOTEL RONTHON | 5 | 93 | 4707 | 36450€ | 392€ |
2020-05-20 | 18 | RUE YVES DUBOSQ | 4 | 60 | 74 | 102500€ | 1708€ |
2021-11-12 | 8 | PERONNE | 4 | 96 | 500 | 307635€ | 3205€ |
2023-06-21 | 23 | GR GRANDE RUE - SARTILLY | 6 | 97 | 340 | 157000€ | 1619€ |
2021-03-17 | 14 | CHE DE L AMONT DE PENNERIE | 3 | 65 | 722 | 155000€ | 2385€ |
2022-10-13 | 5107 | LA VILLE - SARTILLY | 4 | 97 | 730 | 208500€ | 2149€ |
2019-10-03 | 57 | GR GRANDE RUE | 1 | 28 | 96 | 55000€ | 1964€ |
2019-10-03 | 9005 | ALL DU PARC | 2 | 49 | 107 | 106000€ | 2163€ |
2021-06-05 | 51 | GR GRANDE RUE - SARTILLY | 3 | 109 | 536 | 200000€ | 1835€ |
2021-05-21 | 7 | CHE DE L AMONT DE PENNERIE | 4 | 71 | 1000 | 209000€ | 2944€ |
2021-09-20 | 5002 | ALL DU PRESBYTERE | 3 | 75 | 86 | 50000€ | 667€ |
2020-09-18 | 63 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 162 | 227500€ | 2275€ |
2021-04-17 | 306 | RTE DU PETIT LIVET ST M.LOUPS | 4 | 97 | 142 | 119000€ | 1227€ |
2022-08-16 | 286 | RTE DU PETIT LIVET ST M.LOUPS | 5 | 112 | 176 | 141800€ | 1266€ |
2023-02-20 | 16 | RUE DE LA MICARDIERE - SARTILL | 5 | 122 | 758 | 285000€ | 2336€ |
2021-11-22 | 43 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 245 | 145000€ | 2417€ |
2023-04-28 | 43 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 245 | 210000€ | 3500€ |
2023-05-05 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 103 | 67 | 106500€ | 1034€ |
2021-12-30 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 204 | 223000€ | 2124€ |
2020-07-31 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 79 | 203 | 188000€ | 2380€ |
2021-02-27 | 17 | RUE DE L ABBAYE - SARTILLY | 6 | 90 | 423 | 336538€ | 3739€ |
2021-02-10 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 419 | 140000€ | 2000€ |
2022-05-27 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 421 | 191700€ | 3195€ |
2022-02-26 | 100 | GR GRANDE RUE - SARTILLY | 5 | 100 | 149 | 140000€ | 1400€ |
2021-09-02 | 5 | RUE DES ECOLES - SARTILLY | 2 | 70 | 84 | 75000€ | 1071€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 171 | 200 | 344000€ | 2012€ |
2021-10-14 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 44 | 100000€ | 1818€ |
2021-01-07 | 347 | RTE CROIX BOUGONNI ST M.LOUPS | 5 | 81 | 1160 | 195000€ | 2407€ |
2022-07-02 | 103 | GR GRANDE RUE - SARTILLY | 3 | 65 | 146 | 130000€ | 2000€ |
2019-10-24 | 16 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 323 | 98000€ | 1485€ |
2021-02-11 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 92 | 75 | 175000€ | 1902€ |
2022-06-23 | 107 | GR GRANDE RUE - SARTILLY | 2 | 52 | 66 | 84400€ | 1623€ |
2022-04-02 | 5518 | LE VIEUX BOURG - SARTILLY | 4 | 101 | 800 | 297000€ | 2941€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 195 | 98000€ | 891€ |
2020-09-10 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 195 | 193650€ | 1760€ |
2022-09-27 | 5 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 108 | 1001 | 167000€ | 1546€ |
2020-12-05 | 115 | GR GRANDE RUE | 5 | 76 | 209 | 107000€ | 1408€ |
2020-06-12 | 350 | RTE DES CINQ CHEMINS ST M.LOUP | 5 | 87 | 838 | 205000€ | 2356€ |
2019-12-03 | 7 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 149 | 750 | 180000€ | 1208€ |
2022-07-01 | 1 | RUE PIERRE LE JAUDET | 8 | 200 | 590 | 595129€ | 2976€ |
2019-06-29 | 1 | RUE PIERRE LE JAUDET | 5 | 210 | 590 | 179000€ | 852€ |
2021-07-16 | 5113 | LA VILLE - SARTILLY | 3 | 46 | 280 | 24000€ | 522€ |
2021-07-09 | 2 | AV MARECHAL LECLERC | 7 | 90 | 24 | 365000€ | 4056€ |
2020-11-24 | 17 | RUE PIERRE LE JAUDET | 6 | 127 | 136 | 153000€ | 1205€ |
2019-08-29 | 21 | RUE DU MANOIR - SARTILLY | 4 | 114 | 500 | 246000€ | 2158€ |
2020-09-15 | 55 | LA PALLIERE - CHAMPCEY | 4 | 96 | 500 | 134500€ | 1401€ |
2020-02-18 | 23 | RUE PIERRE LE JAUDET | 4 | 60 | 384 | 179000€ | 2983€ |
2021-07-22 | 5023 | LE HAUT MESNIL - SARTILLY | 3 | 53 | 200 | 30000€ | 566€ |
2020-11-16 | 13 | RTE DE BONNEVILLE | 3 | 50 | 430 | 213500€ | 4270€ |
2022-11-29 | 21 | RUE PIERRE LE JAUDET | 4 | 101 | 41 | 186375€ | 1845€ |
2021-12-15 | 14 | RUE THEOPHILE MAUPAS - SARTILL | 8 | 191 | 1000 | 395713€ | 2072€ |
2019-08-02 | 5020 | LE BAS MESNIL | 2 | 44 | 318 | 99000€ | 2250€ |
2021-05-06 | 5524 | LA MORICIERE - SARTILLY | 7 | 318 | 307 | 289000€ | 909€ |
2022-03-16 | 5524 | LA MORICIERE - SARTILLY | 7 | 318 | 307 | 307950€ | 968€ |
2019-10-05 | 8 | AV MARECHAL LECLERC | 2 | 33 | 283 | 110000€ | 3333€ |
2021-07-30 | 5024 | LE HAUT MESNIL - SARTILLY | 4 | 101 | 80 | 127000€ | 1257€ |
2020-07-18 | 9 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 104 | 98 | 292000€ | 2808€ |
2021-07-01 | 27 | RUE PIERRE LE JAUDET | 4 | 48 | 69 | 192500€ | 4010€ |
2022-10-27 | 27 | RUE PIERRE LE JAUDET | 4 | 48 | 69 | 275330€ | 5736€ |
2020-09-16 | 11 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 96 | 820 | 178000€ | 1854€ |
2019-09-18 | 14 | RUE PIERRE LE JAUDET | 2 | 65 | 40 | 127000€ | 1954€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DES CAPUCINES | 3 | 86 | 973 | 255000€ | 2965€ |
2022-07-06 | 27 | RTE DU PT CHATEAU ST M.LOUPS | 5 | 137 | 3240 | 435000€ | 3175€ |
2021-11-25 | 3 | CHE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 123 | 113 | 255000€ | 2073€ |
2021-06-29 | 5 | CHE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 160 | 94 | 190200€ | 1189€ |
2019-10-26 | 9 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 100 | 741 | 230000€ | 2300€ |
2019-11-12 | 8 | CHE DE SOUS LA MOR | 8 | 151 | 96 | 264100€ | 1749€ |
2020-06-02 | 5001 | LA TURCAUDIERE | 1 | 40 | 599 | 100000€ | 2500€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU BOURG | 6 | 146 | 236 | 190000€ | 1301€ |
2021-09-04 | 4 | ALL DES PRUNIERS | 5 | 114 | 138 | 305000€ | 2675€ |
2019-12-21 | 6 | RTE DE PIGNOCHET | 5 | 140 | 72 | 255000€ | 1821€ |
2022-12-02 | 26 | RUE DU BOURG | 6 | 118 | 237 | 250000€ | 2119€ |
2020-04-10 | 8 | RTE DE PIGNOCHET | 5 | 104 | 651 | 190000€ | 1827€ |
2022-01-21 | 11 | AV DE LA LIBERATION | 9 | 247 | 17 | 2030000€ | 8219€ |
2019-08-22 | 5496 | LA BESRURIE | 3 | 84 | 1115 | 190000€ | 2262€ |
2020-08-14 | 10 | RTE DU HAMEL | 5 | 114 | 343 | 254000€ | 2228€ |
2020-08-14 | 19 | RTE DE LA GUILBERDIERE | 2 | 46 | 293 | 144000€ | 3130€ |
2023-04-03 | 5 | LE BOURG ROBERT - SARTILLY | 4 | 98 | 118 | 288500€ | 2944€ |
2022-12-07 | 5 | RUE GUSTAVE BELLOIR | 3 | 50 | 450 | 50000€ | 1000€ |
2021-09-04 | 2 | RUE DES IRIS - SARTILLY | 5 | 98 | 624 | 150000€ | 1531€ |
2020-09-04 | 18 | RTE DE LA GUILBERDIERE | 4 | 76 | 1413 | 185000€ | 2434€ |
2021-12-18 | 11 | CHE DES GREZEAUX | 4 | 102 | 818 | 237000€ | 2324€ |
2020-09-23 | 1080 | RTE DE LA POURRIE ST M.LOUPS | 3 | 78 | 400 | 230000€ | 2949€ |
2023-04-26 | 12 | RTE DE LA LANDE - RONTHON | 4 | 150 | 600 | 452000€ | 3013€ |
2019-12-20 | 21 | CHE DES GREZEAUX | 5 | 112 | 597 | 162000€ | 1446€ |
2022-04-28 | 4 | CHE DES GREZEAUX | 3 | 70 | 500 | 290000€ | 4143€ |
2019-05-10 | 16 | RTE DE LA GUILBERDIERE | 5 | 121 | 851 | 266500€ | 2202€ |
2022-12-17 | 52 | RUE DU BOURG | 2 | 48 | 140 | 80000€ | 1667€ |
2020-08-27 | 52 | RUE DU BOURG | 2 | 48 | 140 | 80000€ | 1667€ |
2019-09-06 | 6 | CHE DES GREZEAUX | 3 | 60 | 1000 | 140000€ | 2333€ |
2022-04-22 | 6 | CHE DES GREZEAUX | 3 | 60 | 526 | 218000€ | 3633€ |
2021-05-22 | 2 | RUE DES GLYCINES - SARTILLY | 5 | 97 | 731 | 235000€ | 2423€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DU BOURG | 3 | 92 | 360 | 310000€ | 3370€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DES GLYCINES - SARTILLY | 5 | 87 | 663 | 293500€ | 3374€ |
2021-03-06 | 24 | ALL DES PRUNIERS | 3 | 92 | 98 | 205000€ | 2228€ |
2021-12-03 | 26 | ALL DES PRUNIERS | 3 | 81 | 55 | 300000€ | 3704€ |